Prodaja stanova sa zakupcima Beograd Expo 2027 Flat Sale Bezanija Beograd Tenanted

O korisniku Prodaja stanova sa zakupcima Beograd Expo 2027 Flat Sale Bezanija Beograd Tenanted

For sale 4.0 apartment Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished rental property investment real estate purchase Serbia Expo 2027 Surčin

Large three-bedroom apartment 110m2, VP/6, terrace 26m2, central heating, air conditioning, parking.
Equipment, appliances, furniture are new with manufacturer’s warranty.

My tenants moved in 07.2025 on the basis of a one-year lease agreement at e1090 per month to my brand new three-room apartment. That’s almost e13000 annual income.

Modern building from 1995 with a large public parking lot in the shade of trees for an unlimited number of cars. Hence it can be used as a business space, co-working office.
Two empty parking spaces next to the building for disabled people in wheelchairs are located next to the ramp, without steps or gaps.
The apartment is located on the high ground floor, raised 1 meter from the terrain. Rooms oriented to the north, with a children’s and kitchen to the south. Venetian mirrors with blinds.
Two exits from the rooms to the terrace, from which there is a staircase to the garden lawn on the ground floor. The terrace is walled 50cm and fenced 100cm.
Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality bathroom and toilet brand, parquet planed and varnished. Inverter air conditioner with heater.
Bright and sunny, freshly painted white, fully furnished and fully equipped on 113 m2, with 84m2 registered, 7m2 covered terrace (extending from the living room, second lounge or work workspace), 19m2 uncovered terrace, 3 m2 additional entrance hall built from unused public space.
By the owner.
Infostan 12500din.
With the planned connection to municipal gas, which is already on the waiting list for government financial assistance, the heating bill will be according to individual use, part of the current fees.
Annual property tax is only 16,000 dinars

Stan je visok 257 cm i sastoji se od:
– kuhinja 7 m2 zatvorena staklenim vratima, kompletno opremljena sa frižiderom sa zamrzivačem od 200 litara i ostavom na police od 2 m2.
– kupatilo 4m2 sa veš mašinom od 7kg,
– dnevni boravak 18 m2 sa duplim vratima za ostakljenu zimnicu,
– trpezarija 7 m2 sa stolom za do 8, spojena sa svim ostalim prostorijama,
– tri spavaće sobe – 2 glavne spavaće sobe obe 13m2 sa kraljevskim i super king krevetima, i 7m2 dečija soba sa bračnim krevetom od 140cm,
– velika terasa od 26 m² sa staklenom zimovnicom od 7 m2,
– toalet 1,40 m2 sa umivaonikom i zidnim ormanom sa ogledalom,
– predsoblje 7 m2 sa metalnim vratima sa 2 sigurnosne brave, interfon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću, hodnicima.
– zeleno osamljeno dvorište sa natkrivenim privatnim prostorom od 12 m2 za roštilj, punjenje invalidskih kolica, skutera ili kuod-a, dečije igralište. Pristup preko kapije.

Idealno za porodicu sa više generacija, uključujući korisnike invalidskih kolica.
Bilo koja vrsta kućnih ljubimaca je dozvoljena, dovoljno prostora za sva stvorenja.

Objekat je visokog kvaliteta gradnje. Predviđena je spoljna izolacija mineralnom vunom.

Blizina međunarodnog putnog sistema sa 2km do autoputeva broj M11, 70 i 75, koji vodi do Međunarodnog aerodroma Tesla Beograd i izložbene sale Ekpo 2027 Beograd Surčin na 14 minuta vožnje i istim vremenom do centra grada.
Više javnih autobusa ispred zgrade i na udaljenosti od 3 minuta hoda do svih delova grada.

pored:
Ozon Mirisna Livada Oaza Mirisna cvetna livada
Skriveni Tajni Dijamant Planinarsko područje
Teniski tereni Škola tenisa
Škola Fudbala F.K. Lane škola fudbala sportski tereni 130m
Sportski Centar 7 Igralište fudbalskog kluba.
SC Bežanija džudo tenis fudbal aikido jiu jitsu karate Sportski klubovi 1km
Beogradski skvoš klub Beograd
Teratana Blok Revolution Gim Bežanija
Dječiji vrtić Iskrica Vrtič 80m
OŠ „Dragan Lukić“ 1km
Ruska škola Program stranih jezika škola 3.8km
Mastograd Zatvoreno dečije igralište 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd dečiji zabavni prostor 200m
Specijalni Rubber Park košarkaško igralište 500m
Sfetofor Diskont 700m
Mali tržni centar, pošta, banke, pekara, Maki, zelena pijaca, uslužne radnje, pabovi, orijentalni restorani, restorani na pješačkoj udaljenosti.

Prijateljski i mirni susedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.
Pregled moguć video pozivom na VhatsApp, Viber, Telegram.
Imanje se nalazi na ivici šumskog i divljeg prirodnog područja, ulaže se veliki napor da se životinje zadrže u blizini, ali one zadiru u otvoreni prostor.

Contact: Goša 00381654635963,
[email protected]

Thank you for your attention.
Jan, Owner

https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk

Jezik: Srbski, Engleski, Ruski,